住房公积金朱福玲对《中国经济周刊》记者说,住房公积金除了定期
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2010亿元7年,住房公积金国民账户存款额继续增加 2017年住房公积金缴存额: 187223万人,也仅在广东省( 1788。7.40亿元,增长1。比上年增长3 %。 023万)上涨77 % %。这也是住房公积金年度缴存额连续第五年保持两位数增长。 住房公积金制度覆盖面进一步扩大,缴存额不断增加。 2017年住房公积金缴存额: 18726。7.40亿元,增长1。比上年增长3 %。06 %。这也是住房公积金年度缴存额连续第五年保持两位数增长。 住房公积金与房价的关系一直是人们关注的焦点。 近日,住房城乡建设部、财政部、中央银行联合发布了《2017年国家住房公积金年度报告》(以下简称《报告》),规范准确的文本,丰富详实的数据,全面披露2017年国家住房公积金的管理和运行情况以及由此产生的社会经济效益。覆盖31个省和新疆生产建设兵团的《国民经济核算手册》中的干货是什么? 如何理解这份报告? 住房公积金制度覆盖面进一步扩大,随着存款额不断增加,《报告》中不乏“增长”数据。 一是缴费单位和实收职工人数。报告显示,2017年住房公积金缴存单位262个。33万人,实缴职工13737人。22万人,比2016年增长10 %。11 %和83万,仅广东省( 32 %。15 %。新开户单位37。69万,1828名新员工。28万人。 二是支付金额。2017年住房公积金缴存额: 18726。7.40亿元,增长1。比上年增长3 %。06 %。这也是住房公积金年度缴存额连续第五年保持两位数增长。 不仅如此,2017年底住房公积金存款总额为124845元。1.20亿元,存款余额51620元。7.40亿元,增长170亿元。比去年年底分别增长百分之五。68 %和13 %。13 %。 这些增长数字背后的原因是什么? 中央财经大学保险学院教授、社会保障部部长朱福玲在接受《中国经济周刊》记者采访时说,原因主要有三个。一是提高企业保护职工权益的意识。企业通过向员工发放住房公积金,可以增强企业对员工的凝聚力和向心力。 其次,它关系到我国的整体经济环境。2017年,我国经济总体良好,表现在企业层面。如果企业有足够的收入,就可以为员工支付住房公积金。 第三,国家对住房公积金的免税政策也是住房公积金增加的原因之一。 当然,报告中的数据项也较少。例如,2017年将发放住房公积金个人住房贷款254笔。760,000,9534。8.50亿元,比上年下降22 %。21 %和24 %。93 %。 住房公积金贷款减少的原因是什么? 朱福玲解释说,住房公积金个人住房贷款减少,首先与住房供应有关,“住房公积金主要用于购房贷款。”。2017年,由于住房供应有限,公积金贷款额度将相应下降,许多地方对购房实行了更严格的限制。‘ ’。”“其次,它关系到住房公积金的效率。作为一种购房支持,公积金利率基本上是商业贷款基准利率的6 %。八折左右。“由于利率低,许多购房者已经按照当地的公积金政策缴纳了公积金并进行了借款。”。但是,在办理手续的便利性方面还存在一些问题,甚至城市房地产开发企业和房屋销售机构对住房公积金贷款也有限制、阻挠和拒绝。因此,有必要加强对住房公积金贷款的监督、评估和规范,提高住房公积金的使用效率。‘ ’楚福玲说。 这是有根据的。据媒体报道,今年4月底,合肥市的两个售楼处——建发房地产集团合肥公司开发的永龙大厦项目。有限公司。安徽和合房地产开发有限公司开发的观澜花园项目。有限公司。对销售过程中拒不允许符合住房公积金贷款条件的人员使用住房公积金贷款购房的,予以查处。 事件处理结果是:合肥市房地产管理局和市住房公积金管理中心给予通报批评,责令限期改正。此外,两个部门还要求有关房地产企业对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚。 开发商购房时,总是以各种理由拒绝使用公积金贷款,这使得购房者很难享受相关分红。开发人员这样做的动机是什么? 一些业内分析人士认为,开发商排斥购房者使用公积金贷款的主要原因是收款速度缓慢。公积金贷款流程复杂,贷款周期长,直接延长了房地产企业的退出周期,导致资金周转率下降。因此,追求高营业额和快速扩张的房地产企业将对公积金贷款产生阻力。 为保护购房者的合法权益,石家庄、太原等城市今年出台了相关文件,对违规拒绝住房公积金贷款问题进行了规范。 例如,石家庄市住房公积金管理中心网站今年早些时候发布的《关于开展拒不缴纳职工住房公积金贷款专项整治行动的通知》显示,2018年3月21日至5月20日,全市房地产开发企业和房屋销售中介机构对拒不缴纳住房公积金贷款行为进行了限制、阻挠和拒绝,并责令有问题的单位限期整改。情节严重拒不整改的,依法从公开曝光、暂停网上签约、划拨资金到预售资金监管账户、纳入企业信用报告制度等方面严肃处理。 据报道,在非公有制经济从业人员中,45 %的缴存人是城镇私营企业和其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位等各类单位。31 %,增长2。比上年增长5 %。45个百分点,非公有制经济存款人员比例已达到近一半。 此外,在新开业的员工中,71 %是城市私营企业和其他城市企业。事实上,我们很少看到私营企业因为没有为员工提供住房公积金而被法庭强迫的情况。这也是民营企业住房公积金激增的原因之一。‘ ’楚福玲说。 二是减轻企业负担的措施。2016年4月,住房和建设部会同有关部门下发《关于规范和逐步降低住房公积金缴存比例的通知》,要求住房公积金缴存比例从2016年5月1日起逐步降低(暂按两年执行)。住房公积金缴存比例在12 %以上的,一律规范调整,不得超过12 %。此外,生产经营困难的企业不仅可以降低缴存比例,还可以申请暂停缴存住房公积金。 “小规模或收入不稳定的企业可以支付下限,让更多的企业员工通过门槛。”。‘ ’。这也是这些企业存款增加的原因之一,因为门槛较低,进入的人较多。”楚福玲分析说。住房公积金增值收入仍有待提高。 是指利用公积金盈余购买国债的收入和公积金存款的利息收入等。《报告》对增值效益的评价褒贬不一。可喜的是,2017年,中国住房公积金增值收入763。2。 20亿元,比上年增长10 %。98 %;担心的是增值收益是1。57 % (编者按:“增值率”是指增值收入与月平均存款余额之比),略低于1。2016年为5 %。 59 %。记者发现,北京、山西、内蒙古、吉林、上海、安徽、江西、湖北、湖南、广东、广西、海南、四川、云南、甘肃、新疆兵团等16个地区2017年住房公积金的平均增值率均高于或等于全国平均增值率。“1。57 %增值率不高。2。在力所能及、保障流动性和流动性的前提下,应采取一定措施,确保增值保障,确保住房公积金收入适度或较高。例如,投资长期稳定的项目,如国债或金融债券,相对安全。‘ ’。这样,利润会更高。。朱福玲建议,应该采取一些措施提高基金的价值,加强对基金的奖励和限制,使有关机构和部门能够更好地管理和使用基金,确保基金的稳定增值。 ”“这应该成为住房公积金监督考核的一个重要方面。 《2017年国家住房公积金缴存清单》,哪个省“含金量”最高。根据2017年全国住房公积金年度报告,《中国经济周刊》记者对各省住房公积金相关信息进行了排名。哪个省表现最好。广东排名第一的数据显示,2017年广东住房公积金缴存额居全国第一。 2017年广东省住房公积金缴存2035.20亿元,比2016年增长262 %。1.10亿元,增长14 %。78 %。除2017年的存款额外,广东省的存款总额也位居全国第一? 朱福玲告诉《中国经济周刊》记者,广东是劳动力流入省,许多企业在广东经营,许多工人在广东工作。由于广东省企业多,劳动力大,每个人都要缴纳住房公积金,缴纳的金额相对较大? 北京和上海分别名列第二和第五。根据清单,2017年北京的存款额为1711英镑。5。1.6。10亿元;存款总额11116。 2。70亿元,比排名第一的广东省少1854个。1。 40亿元,两项指标均居全国第二位。如果把缴费单位的数量和缴费单位的数量考虑在内,你会发现北京住房公积金含金量相对较高: 2017年北京实际缴费单位为15个。5.11万人中的49 % );2017年北京市住房公积金缴存额为732元。6。五千七百万人)。2.6。1。朱福玲认为,北京单位少,规模大。 中央国家机关、主要国际总部和中央企业都在北京。大企业多,总部企业多,工资水平相对较高。因此,存款金额将相对较大。但广东省主要是民营企业,绝大多数是民营企业。企业规模小,工资水平低于北京。2017年上海市住房公积金缴存额为1133。6.90亿元,比北京低577 %。 90亿元,排名第五。虽然存款额低于北京,但上海的实缴单位和实缴人员不少于北京。从实缴单位数来看,上海( 35。24万)是北京( 15。是83万的两倍多)。从实缴职工人数来看,上海( 809。 91万)比北京( 73.2万)高。6.68万人。那么为什么实际存款额比北京低呢。 朱福玲认为,上海虽然是中国的国际金融中心,但毕竟是企业主导的。虽然上海的工资水平和北京差不多,但组织规模比北京小。中国经济周刊。。 。。。。 ? 。。